2024-05-09@04:47:24 GMT
۲۲ نتیجه - (۰.۰۰۷ ثانیه)
جدیدترین‌های «اگر مستاجر»:
بیشتر بخوانید: اخبار اقتصادی روز در یوتیوب
به نقل از خبرگزاری مهر، مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی در گزارشی در رابطه با بررسی سیاست‌های تأمین مسکن شهری با اظهار اینکه روند سیاستگذاری تأمین مسکن شهری طی ۵ دهه گذشته، حاکی از نبود هماهنگی بین اجزای اصلی بخش مسکن شامل منابع مالی، زمین و مصالح ساختمانی است، می‌گوید: ناسازگاری تولید و تأمین مسکن با نظام شهرسازی، تأمین تأسیسات زیربنایی، خدمات روبنایی، سامانه‌های حمل و نقل و… نیر در این فرآیند مشهود بوده و سبب شده تا سیاستگذاری مسکن شهری در یک نگرش غیر سیستمی به پیش رود. در این گزارش، بازار مسکن را در اختیار عواملی چون «تغییرات ارزش زمین و تأثیر آن در افزایش قیمت مسکن، طولانی بودن، پیچیدگی، نابسامانی، عدم شفافیت و رواج فساد اداری...
به گزارش صدای ایران، محمود محمودزاده، اظهار کرد: مصوبه ستاد ملی کرونا در خصوص سقف افزایش سالیانه نرخ اجاره بها در تهران به میزان ۲۵ درصد، در کلانشهر‌ها ۲۰ درصد و در سایر شهر‌ها ۱۵ درصد حکم قانون را دارد و لازم‌الاجرا است. در این خصوص تمام تمهیدات لازم اندیشیده شده و مالک نمی‌تواند قانون را نقض کند.وی افزود: اگر مالک بیش از مقدار تعیین شده قصد افزایش نرخ اجاره را داشته باشد و مستاجر نپذیرد یا باید چک را اجرا بگذارد یا حکم تخلیه بگیرد که این دو قابلیت اجرا در محاکم قضایی ندارد، لذا مستاجر در این فرآیند دست بالا را خواهد داشت.معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که در دولت‌های نهم و دهم...
صراط: رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در جلسه دیروز معاون اول رئیس‌جمهوری نتیجه این شد تا رشد اجاره بها برای تهران و مراکز استانها ۲۰ درصد باشد گفت: مستاجران بر اساس کد رهگیری شناسایی و به آنها تسهیلات پرداخت خواهد شد.به گزارش گسترش نیوز، روز گذشته جلسه‌ای به ریاست اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس‌جمهوری و با حضور وزرای راه و شهرسازی، وزیر صنعت، معدن و تجارت، رئیس کل بانک مرکزی، رئیس سازمان حمایت از مصرف‌کننده و رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در خصوص طرح حمایت از مستاجران برگزار شد. این جلسه بعد از دستور و ماموریت روحانی رئیس‌جمهوری به وزرای اقتصاد و راه و شهرسازی و رئیس کل بانک مرکزی برای حمایت از مستاجران و ساماندهی بخش مسکن...
خبرگزاری آریا - خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در جلسه دیروز معاون اول رئیس‌جمهوری نتیجه این شد تا رشد اجاره بها برای تهران و مراکز استانها 20 درصد باشد گفت: مستاجران بر اساس کد رهگیری شناسایی و به آنها تسهیلات پرداخت خواهد شد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه در جلسه دیروز معاون اول رئیس‌جمهوری نتیجه این شد تا رشد اجاره بها برای تهران و مراکز استانها 20 درصد باشد گفت: مستاجران بر اساس کد رهگیری شناسایی و به آنها تسهیلات پرداخت خواهد شد.روز گذشته جلسه‌ای به ریاست اسحاق جهانگیری معاون اول رئیس‌جمهوری و با حضور وزرای راه و شهرسازی، وزیر صنعت، معدن و تجارت، رئیس کل بانک مرکزی، رئیس سازمان حمایت از مصرف‌کننده و رئیس...
به گزارش افکارنیوز، قرارداد‌های ملکی معمولا از دو طرف مالک و خریدار یا موجر و مستأجر تشکیل می‌شوند و هر کدام از این طرفین دارای وظایف و تکالیف مربوط به خود هستند و در صورت عمل نکردن به وظایف خود مشمول وظایف قانونی می‌شوند. اخبار اجتماعی- یکی از شایع‌ترین مشکلاتی که میان موجر و مستأجر رخ می‌دهد، تحویل ندادن ملک به مستأجر در زمان قانونی از سوی موجر است که قانونگذار برای این موضوع جرم مخصوصی را در نظر گرفته است. اگر موجر در زمان مشخصی ملک را تحویل مستأجر ندهد، باید به دادگاه حقوقی جواب بدهد. مستأجر باید دادخواست به خواسته الزام به تحویل عین مستأجر را از دادگاه عمومی حقوقی درخواست کند. دادگاه به نظر و دادخواست مستأجر می‌پردازد...
متأسفانه عده زیادی از مستأجران فکر می‌کنند که اگر مالک ساختمان، خانه را به فرد دیگری بفروشد آنها باید با صاحبخانه جدید دوباره قرارداد امضا کنند. اخبار اجتماعی- با وجود این تفکر اشتباه اگر صاحبخانه ملک خود را به دیگری بفروشد، قرارداد مستأجر برای سکونت در خانه به قوت خود باقی می‌ماند و دیگر احتیاجی نیست که مستأجر با صاحبخانه جدید قرارداد امضا کند. قراردادی که مستأجر به امضا رسانده در زمان مالک اولیه بوده و در همان زمان این قرارداد رسمی تنظیم شده است، به همین دلیل دیگر نیازی نیست که قرارداد جدیدی امضا شود. قرارداد سابقی که در زمان مالک قبلی به امضا رسیده است تا زمانی که در قرارداد نوشته شده دارای تاریخ است و زمان انقضا دارد....
اگر صاحبخانه بخواهد ملکی که اجاره داده است را به فرد دیگری بفروشد، مستأجر دارای حق و حقوقی می‌شود. به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو، متأسفانه عده زیادی از مستأجران فکر می‌کنند که اگر مالک ساختمان، خانه را به فرد دیگری بفروشد آنها باید با صاحبخانه جدید دوباره قرارداد امضا کنند.با وجود این تفکر اشتباه اگر صاحبخانه ملک خود را به دیگری بفروشد، قرارداد مستأجر برای سکونت در خانه به قوت خود باقی می‌ماند و دیگر احتیاجی نیست که مستأجر با صاحبخانه جدید قرارداد امضا کند.قراردادی که مستأجر به امضا رسانده در زمان مالک اولیه بوده و در همان زمان این قرارداد رسمی تنظیم شده است، به همین دلیل دیگر نیازی نیست که قرارداد جدیدی امضا شود.قرارداد سابقی که در...
به گزارش جهان نيوز، پس از افزایش جهشی قیمت مسکن، متناسب با آن اجاره بها نیز در شهرهای بزرگ به ویژه تهران با شیب تندی افزایش یافت. هر چند که وزارت راه و شهرسازی راهکارهایی از جمله تشویق‌هایی برای صاحب‌خانه‌های منصف از جمله معافیت‌های مالیاتی پیشنهاد داد اما هیچ یک از آنها به اجرا نرسید. اخیرا وزارت اقتصاد پیشنهاد ارایه تسهیلات به مستاجران واجد شرایط را مطرح کرده است که یک منبع آگاه جزییات آن را در اختیار ایلنا قرار داده است. یک منبع آگاه درباره جزییات و سقف تسهیلاتی که قرار است به مستاجران ارایه شود، گفت: در سال اول، سقف تسهیلات اعطایی برای ودیعه مسکن ۱۰۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده که برای سال‌های آتی...
خبرگزاری میزان- در صورتی که مستأجر با پایان مدت اجاره‌اش اقدام به تخلیه ملک کند و بر بدهکار بودن خود نیز اذعان داشته باشد، دیگر مراجعه به مراجع قضایی ضروری نیست، اما شما با احتساب اجاره‌های معوقه و سایر هزینه‌ها و کسر آن از مبلغ ودیعه می‌توان بدون مراجعه به دادگستری مشکل را حل کرد. به گزارش خبرنگار گروه حقوقی و قضایی خبرگزاری میزان معمولاً مراجعه به مرجع قضایی در این موارد زمانی است که مستأجر با پایان یافتن مهلت قراردادش اقدام به تخلیه ملک نکند. لذا در صورتی که مستأجر با پایان مدت اجاره‌اش اقدام به تخلیه ملک کند و بر بدهکار بودن خود نیز اذعان داشته باشد، دیگر مراجعه به مراجع قضایی ضروری نیست، اما شما با...
اگر مستأجر در ملك مورد اجاره احداث بنا كند سؤال: شخصى يك قطعه زمين موقوفه را كه عوائد آن در سال مثلا بيست تومان مىباشد از كسى كه مأذون از قبل حاكم شرع بوده به مدت پنج سال اجاره كرده و در آنجا تأسيس بهدارى نموده و در هر ماه متجاوز از يكصد تومان مال الاجاره مىگيرد بر فرض صحت اجاره پس از پايان مدت تكليف اين بناء چيست و چنانچه بخواهند اجاره را تجديد كنند همان مال الاجاره قبلى را ملاك قرار بدهند يا مال الاجاره فعلى را.جواب: بناء ملك مستأجر است مگر آن كه آن را وقف كرده يا در اجاره ترتيب خاصى براى آن تعيين شده باشد و هر وقت بخواهند اجاره را تجديد كنند بايد...
اگر مستأجر بخواهد ملك را به ديگرى اجاره دهد سؤال: مغازه يا خانه‌اى را كسى اجاره كرده ديگرى مىگويد من مبلغى به شما سرقفلى مىدهم كه به من واگذار كنى و اين سرقفلى امروز معمول است صورت شرعى دارد يا نه.جواب: اگر مالك اجازه داده كه به غير واگذار نمايد ولو به اين نحو كه مبلغى هم بگيرد اشكال ندارد و اگر مالك اجازه نداده صورت شرع ندارد و اگر دكان در اجاره مستأجر باشد و شرط مباشرت نشده باشد مىتواند به غير اجاره بدهد لكن به همان قيمتى كه اجاره نموده و نمىتواند به زيادتر از مال الاجاره قبل اجاره بدهد مگر تعمير كرده باشد يا تغييرى در آن داده باشد.
«برزو نیک‌نژاد» بیشتر از ۲۰ سال دستیار کارگردان بود. از پنج سال پیش وارد پروسه کارگردانی شد و در این مدت، به‌رغم پرکاری در سینما، تلویزیون و شبکه نمایش خانگی، کارنامه نسبتا خوبی از خودش به‌جا گذاشت. ۰۹ آبان ۱۳۹۷ - ۱۱:۵۷ رسانه ها خواندنی نظرات به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم، «برزو نیک‌نژاد» بیشتر از 20 سال دستیار کارگردان بود. از پنج سال پیش وارد پروسه کارگردانی شد و در این مدت، به‌رغم پرکاری در سینما، تلویزیون و شبکه نمایش خانگی، کارنامه نسبتا خوبی از خودش به‌جا گذاشت. شاید همین خوب کار کردن‌ها بود که سبب شد تهیه‌کنندگان «ساخت ایران 2»، وقتی «محمدحسین لطیفی» پشت دوربین این سریال قرار نگرفت، دستیار او در سری اول را شایسته...
یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت است. تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد این قرارداد اعتبار نخواهد داشت. با پایان یافتن مدت معمولا اجاره‌دهنده از مستاجر می‌خواهد ملک را تخلیه کند. اگر ملک با رضایت تخلیه شد که مشکلی پیش نمی‌آید، اما گاهی ممکن است اختلافاتی در زمان تخلیه ملک به وجود بیاید که در این گزارش به دنبال بررسی راه‌حل قانونی برای تخلیه ملک هستیم. مقدمات لازم برای تقاضای تخلیه...
به گزارش فارس، اجاره یک قرارداد موقت است، تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد این قرارداد اعتبار نخواهد داشت. با پایان یافتن مدت معمولا اجاره‌دهنده از مستأجر می‌خواهد ملک را تخلیه کند، اگر ملک با رضایت تخلیه شد که مشکلی پیش نمی‌آید، اما گاهی ممکن است اختلافاتی در زمان تخلیه ملک به وجود بیاید که در این گزارش به دنبال بررسی راه‌حل قانونی برای تخلیه ملک هستیم. مقدمات لازم برای تقاضای تخلیه برای اینکه درخواست تخلیه ملک از سوی موجر وجاهت قانونی داشته باشد باید یا مدت اجاره منقضی شده باشد یا مستأجر بیش از 3 ماه مبلغ اجاره را پرداخت نکرده باشد یا اینکه کاری برخلاف...
متن یادداشت مسعود نیلی مشاور اقتصادی رییس جمهور و رییس موسسه عالی آموزش و پژوهش مدیریت و برنامه ریزی به شرح زیر است: بدون مقدمه به فهرستی از مشکلات کشور اشاره می کنم: 1. فشار سنگین انبوه متقاضیان شغل و ظرفیت محدود اقتصاد برای ایجاد اشتغال در مقیاس مورد نیاز، کاهش کم سابقه سطح درآمد خانوارهای شهری و به ویژه روستایی طی سال های 1386 تا 1392 و دشوار بودن ترمیم این کاهش در بازه زمانی میان مدت، مشکلات صندوق های بازنشستگی، نظام بانکی، مسائل جدّی زیست محیطی و بحران منابع آب، عمده ترین مسائل یا همان ابر چالش هایی هستند که همچون چسبی غلیظ و قوی به آیندۀ کشور چسبیده اند و جز آنکه با تدبیر و صبر و...
به ازای هر کارتن خواب پایتخت 20 خانه خالی در استان تهران وجود دارد. همین جمله شاید کافی باشد که به تعداد خانه‌های خالی که هر روز در گوشه و کنار شهر می‌بینید بیشتر توجه کنید. به گزارش ایران، به ازای هر کارتن خواب پایتخت 20 خانه خالی در استان تهران وجود دارد. همین جمله شاید کافی باشد که به تعداد خانه‌های خالی که هر روز در گوشه و کنار شهر می‌بینید بیشتر توجه کنید. خانه‌های خالی، بدون سکنه. برخی می‌گویند سرمایه‌های حبس شده. گفته می‌شود فقط در استان تهران 490 هزار خانه خالی وجود دارد و با توجه به اینکه تعداد کارتن خواب‌ها در تهران تقریباً 24 هزار نفر تخمین زده شده به هر نفر 20خانه می‌رسد....
وقتی موجر از پرداخت ودیعه مستاجر خودداری می‌کند، چه باید کرد؟ چه پیشنهادی برای پیشگیری از چنین وضعی وجود دارد؟ کارشناسان وکیل‌آنلاین به این پرسش‌ها پاسخ داده‌اند.
سرمربی تیم فوتبال اکسین البرز گفت: من از کمیته اخلاق و کمیته انضباطی درخواست می‌کنم به موضوع تبانی اکسین ورود کنند.
رضا زرندی رییس کل دادگستری استان خراسان رضوی شد